이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 동작구 사당로23길 112,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 평동 소재 "서대문역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "서대문역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 15층 1502호로서,외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지 부정형토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=평동 233 : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함),사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구용도지역지구(지정재건축선)<건축법>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(감리교신학대학교)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(동명여자중학교)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,역사문화환경보존지역(경희궁지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(서울경교장)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(역사도심),역사도심((4대문안)). 송월동 146 : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역,교통운수시설미분류(지정세건축)(저촉), 도로(접함),사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구용도지역지구(지정재건축선)<건축법>,상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(감리교신학대학교)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(동명여자중학교)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(서울금화초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(역사도심), 역사도심(4대문안).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 평동 소재 "서대문역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 재정비촉진지구. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
